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乐橙官网客户端官网下载 - 市中心小区脏乱差 居民痛恨物业不作为乱收费
2019-12-30 16:47:13 阅读量:4780| 作者:匿名
[摘要]赵师傅所住的这个小区比较特殊,除了六栋居民楼里住了一百多户人家,在附近经营的商户也属于小区物业管理。赵师傅说,自从前任物业公司经营亏损离开后,新进驻的物业就不作为了。

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乐橙官网客户端官网下载,近日,记者接到了住在无锡金置广场的居民们的求助电话。他们反映,虽然住在市中心的电梯房,但小区里的生活环境却是脏乱差,小区物业不仅不作为,还有乱收费的嫌疑。小区没有业委会,居民的自身权益没法保障,大伙儿现在是有苦难言。

居民 赵师傅:我们这个小区是商住楼,有两万八千多个平方的居民业主,还有一万一千多个平方的商户业主,如果商户业主不交物业费,管理倒要管理的,你说人家有没有困难啊。

赵师傅所住的这个小区比较特殊,除了六栋居民楼里住了一百多户人家,在附近经营的商户也属于小区物业管理。赵师傅说,自从前任物业公司经营亏损离开后,新进驻的物业就不作为了。

居民 赵师傅:所以就看到我们这块荒草遍野,运动器材是居委送给我们小区的,滑稽的是拿个草绳捆了放在这里了,后来是我跑到物业说了,这东西怎么放在这里生锈,他说居委送过来都不负责,好像还要人家帮他安装。后来我们说了,才安装起来。

记者在现场发现,小区里的健身器材就安装在靠近主干道的绿化带边上,旁边就是停车位,车辆进出停放,老人们根本不敢在这里健身,加上器材周围杂草丛生,各种垃圾也散落在草丛中。

居民 赵师傅:停车场那个地方全是建筑垃圾,负一楼生活垃圾也扔在那里。建筑垃圾堆了多久了?半年了。生活垃圾没有保洁员来收吗?就用了两个女工是负责收生活垃圾的,这两个女工能管那么多地方啊。

记者来到负一楼的电梯间,问题则更严重,在安全出口的楼道里堆满了各种纸箱和塑料瓶,一扇防盗门将一楼的楼梯与地下电梯间阻隔开,再绕到电梯后方的狭窄空隙处,同样堆满了各种垃圾杂物。

居民:漏水漏了多少年了,和物业反映了不知道多少次,今年四月份我上海的妹夫来,七十多岁的人了,我送他到火车站去,从这里走滑了个跟头,在上海疼了几个月呢。后来我们去反映了,这也是物业弄出来的,解决不了问题啊,我上次又差点滑了一跤。出了事情以后,他们弄了这个东西挡水。

那么居民们反映的种种问题,现任物业公司能否给出一个合理的解释呢?

物业相关负责人:132号有一个板子,那边有漏水的事情,我们已经和防水公司订了合同了,防水要包括上面的伸缩缝,要打开割出来,要连续七天晴天才能操作。几年了,又不是现在出现的问题。不止三年了。真正的大热天,他是用油膏做的,三十七八度的天是干不了的,不干就不好盖起来,防水的质量得不到保证,现在是到做的时候了。做就是八月份,要做二十天。

对于漏水问题,物业做出了整改承诺,而地下室电梯间附近的垃圾,物业相关负责人表示,会根据监控查找原因。

物业相关负责人:为什么特地在那边设置个垃圾箱,就是为了去开车前方便放在垃圾筒里,按照我对他们的考核,每天的垃圾都要清掉,至于说住户是不是百分之百都放到垃圾箱,垃圾怎么会多出来,是不是放不下了,我只能说保洁责任心没到位,我不能妄加评论,监控是骗不了人的。这个健身器材的事情,是社居委硬要拿过来的,我们说没地方放,放了要影响安全,他们说这个就派给你们了,推都推不了。

不过,物业方面也承认,在小区绿化方面,他们的确是疏于管理了,因为最初有关部门批复,该区域建筑的性质就是公寓式办公房,居民体量小,基础设施却都要跟上,管理成本自然比较高。两年前,公司也提过绿化改造的方案,但碍于已经有业主萌生了换物业的想法,公司也不敢花大量经费做整改投资。最近,小区停车场要对外加收停车费,为了兼顾居民利益,物业已经结合物价局规定,推出了人性化的举措。

物业相关负责人:按物价局的规定十五分钟以内是免费的,超过十五分钟两小时内收六元,我们是按照五元来收的,现在只要他们报上来(直系亲属的车牌),我们两小时内是免费,而且也不要掐得那么准。

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